3-х этажный гостевой дом

Описание

От собственника
3-х этажный гостевой дом, общ площ 416 м2, кухня: 25 м2. Земельн участок 5.96 соток, В собственности более 3 лет.

18 номеров 10м2 — 15м2 с индивидуальным С/У 2.4м2 — 3.4м2, конструкция дома: фундамент на 32 сваях, монолитный дом, с керамзитобетонными перегородками, на участке летняя терраса для барбекю, парковка на 5 машиномест, собственная котельная, центральная канализация.В доме отдельный вход для отдыхающих на каждый этаж, столовая на 16 мест. Отдельный вход для хозяина: просторная кухня — столовая 25 м2,оборудована газовыми плитами, холодильниками, сплит-системой; холл; 2 спальных комнаты.В шаговой доступности парк Санатория Лазурный берег,Пансионат «Головинка».Чистый благоустроенный пляж «Лазурный берег» до моря пешком спокойной ходьбой 5-7 минут. Путь до центрального района Сочи 45 км или 30 мин езды на авто, также в 5 минутах ходьбы Ж/Д Станция «Лазурный берег» — 50 минут до центра Сочи, или 1 час 30 мин. до Олимпийского парка. В 3-5 мин: магазины, парк, кафе, экскурсионные бюро. Экологически чистый район побережья. Рядом протекает река Шахе.
готовый бизнес план!
Сезонное активное заселение май — сентябрь,так же в промежуточное время стабильно сдаются номера. Рекомендованная цена с человека 750р/день.Расходы на содержание составляют не более 150000 р/год.В настоящий момент земля в пожизненной аренде: 750 руб/год, возможность выкупа участка за 970 000 руб. Возможна продажа по ипотеке,в рассрочку,а также обмен на земельный участок под строительство с доплатой